BMAT is ontstaan in maart 2013, midden in de economische crisis. Tonnis van der Wijk moest als gevolg van die crisis na een dienstverband van 14 jaar, en net als veel anderen in de bouwwereld, vertrekken bij de aannemer waar hij destijds werkte.
In 1994 is Tonnis gestart als leerling timmerman in de bouw. In de daaropvolgende 19 jaar zijn vrijwel alle functies welke in een bouwbedrijf voorkomen vervuld. Via timmerman en voorman naar uitvoerder, via werkvoorbereider en calculator tot projectleider. Daarnaast is het opleidingsniveau middels scholing in deeltijd verhoogd tot HBO-niveau.
In 2013 is BMAT gestart om zo de aanwezige kennis en ervaring op een andere manier in te zetten. Niet meer voor een vaste werkgever, maar breder; ook voor particulieren en andere bedrijven en instellingen. Tonnis van der Wijk is 2015 als extern bouwkundige parttime verbonden aan Vereniging Eigen Huis Bouwkundig Advies. (EHBA) Tonnis wordt door EHBA ingeschakeld voor het uitvoeren van bouwkundige keuringen, opleverkeuringen en MJOP’s. De keuringen worden ook door BMAT zelf uitgevoerd, de MJOP’s alleen via Vereniging Eigen Huis.
Naast bouwkundige keuringen en opleveringskeuringen kan BMAT worden ingeschakeld voor bouwbegeleiding en –toezicht. Wij begeleiden het bouwproject vanaf het eerste idee tot aan oplevering. Ook bouwtoezicht op afroep is mogelijk. Ook het tekenwerk en de eventueel noodzakelijke omgevingsvergunning kunnen door BMAT worden uitgevoerd.
Het einde van de aardbevingsproblematiek in Groningen is nog niet zicht. Tonnis is door de NCG gekwalificeerd als onafhankelijk bouwadviseur (publiek en privaat). Krijgt u te maken met sloop/nieuwbouw van uw woning of versterking van uw woning dan kunnen wij u hierbij bijstaan. Bel of mail vrijblijvend voor meer informatie.
Tarieven voor de diverse keuringen vindt u onderaan deze pagina.
Wij keuren de woning op bouwbesluit en ‘goed en deugdelijk werk’ Het bouwbesluit is een minimale eis en zou dan ook bij elke aannemer bekend moeten zijn. Het stukje ‘goed en deugdelijk werk’ is wat breder; wat mag je redelijkerwijs verwachten van een nieuwbouwwoning. Hierover kan tijdens de oplevering wel eens discussie ontstaan, immers; wat de aannemer acceptabel vindt kan voor een koper ondermaats zijn.
BMAT komt op voor de belangen van de koper en kijkt kritisch naar de gehele woning. Van zolder tot kruipruimte en van badkamer tot garage. De staat van het bouwkundige deel, maar ook het installatiewerk en sanitair wordt geïnspecteerd. Gebreken die tijdens een oplevering aan het licht komen worden vastgelegd in het proces-verbaal van oplevering. Deze gebreken moeten door de aannemer worden hersteld. Ook ontvangt u van BMAT diverse tips en tricks t.b.v. het gebruik en onderhoud van de woning.
Een opleveringskeuring duurt doorgaans max. 2 uur. Tarief voor deze keuring bedraagt € 245,00 incl. btw en rapportage.
Binnen 48 uur na de keuring ontvangt u een uitgebreid rapport met daarin beschreven de bouwkundige staat van de woning. Ook worden gebreken benoemd, inclusief de kosten van het herstellen van deze gebreken. De bouwkundige rapporten van BMAT voldoen aan de eisen zoals gesteld door de Nationale Hypotheek Garantie.
Alle onderdelen welke onder de verantwoording van de VvE vallen worden geïnspecteerd, beoordeeld en opgenomen in de rapportage. Het onderhoud en vervangingstermijn van deze onderdelen wordt opgenomen, inclusief de benodigde jaarlijkse reserve.
Daarnaast worden actuele gebreken benoemd, inclusief herstelmethoden en het bijbehorende prijskaartje.
Een MJOP kan worden opgesteld voor 10 of 30 jaar en dient per 5 jaar te worden geactualiseerd. De software welke benodigd is voor het opstellen van de rapportage is niet ons bezit. Derhalve worden MJOP’s voor de grotere VvE’s door ons alleen uitgevoerd via Vereniging Eigen Huis. www.eigenhuis.nl
Op al onze producten en diensten zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing.
